你有没有听说过,房价可以如此高得让你怀疑人生?最近的一份报告简直就像是高档餐厅的菜单,只让人感到心痛——澳大利亚的四座城市,居然挤进了全球住房负担最艰难的前十名!其中,悉尼更是紧追不舍,竟然只比香港稍微低那么一点点,真是为自己的钱包哭泣啊。 根据Demographia国际住房负担能力报告,这是个用房价跟家庭收入比作比拼的游戏,澳洲的这些城市进入黑榜的原因也是前所未有。让我们举个例子:在悉尼,房价就像是被人施了魔法,居然是家庭收入的14倍,就连香港都感到压力山大,那里是14.1倍。这就好比你拿着一份月薪,结果却发现房租要你吃土多久。 但是别以为只有悉尼在哭泣,阿德莱德的房价收入比也不遑多让,居然有11.2倍排在全球第四。布里斯班和墨尔本分别为9.9和9.5,四座城市合力把澳大利亚推上了全球最难负担住房的“领奖台”。这简直像是一场房价的奥运会,人人都想要夺冠,但我们却在负担能力这条赛道上被打得落花流水。 球盟会· 好在,世界上的某些城市似乎找到了一条水到渠成的路,比如新加坡。虽说那里的土地紧凑得像是在挑战“叠叠乐”,但是它的中位数倍数才4.3,显得简直是坐拥“幸福”的蓝天白云。就在那儿,一滴水的后院也能成为你的栖息地。 但是我们不妨从不同的角度来看这个问题。Finch Financial的创始人Julian Finch提醒大家,房产这个游戏可不是简单的数字比拼。他说:“选择是有的,想要俯瞰海港的愿望就得准备好牺牲一些哦。”这就跟你不愿意走后院的“水塘”就想要在海边住一样,现实总是要我们交点学费的。 再说回悉尼,虽然房价高得让人心疼,但和全球其他高房价城市相比,其实还有些“幸存者”。伦敦的中位数倍数为6.9,竟然比悉尼低,不过仍然被评为“严重难以负担”。而纽约的7.5倍,更是让我们意识到,那里其实在某种程度上还能呼吸得像个正常人。 球盟会· 其他城市如温哥华、圣荷西、洛杉矶等,也都在试图和我们的悉尼一争高下,但结果往往是又一颗心碎。与之相比,像匹兹堡这样的城市,无疑是生活在凡尔赛宫里的别人家的孩子,中位数倍数才3.2,简直是“几乎可以用游戏币买房”的状态。 总之,虽然悉尼等澳洲城市的房价就像是被人开了外挂,但比起全球的挑战者,它们似乎也并不是孤军奋战。看来,买房子的路上,还得继续努力拼搏,争取早日实现人人都有土豪金宅的梦想!